快乐十分走势图:澳大利亞礦業小鎮房價反彈 專家稱難回到最高水平

最新资讯 2019年08月24日 9:14

澳大利亞礦業小鎮房價反彈 專家稱難回到最高水平

澳大利亞礦業小鎮房價反彈 專家稱難回到最高水平

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對此⌒∴,澳大利亞房地產研究機構CoreLogic的分析師庫什爾表示┊,房價暴跌是由很多因素引起的△,主要原因還是礦業熱潮的結束以及大眾商品價格的下滑↑,另外⊙◇□,隨着很多礦產從擴張階段轉移至生產階段▽∴☆,也會導致礦業投資減少□△。

但報道指出♀,隨着礦業熱潮的結束☆⌒∟,在經歷了多年的價格暴跌之後☆♀∴,這些礦業小鎮價格上漲的基數較低♀☆♂。2012年7月西澳East Pilbara的房價中位數為88萬澳元◇□,但2019年7月數據顯示┊☆◇,只有17萬澳元♂,下滑了80.5%?▽。此外┊〇,黑德蘭港的房價同期也下滑了近75%□☆,且昆州煤炭礦區Isaac的房價中位數也下滑了80%至12.4萬澳元♂。

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不過∴⊙,庫什爾指出π⊿☆,礦業投資已開始再次上漲◇♂,同樣上漲的還有大宗商品的價格⊙,共同推動房地產市場更加強勁﹡﹡∟。但他補充稱□∟,礦業小鎮的房價不太可能回到2012年的水平┊∟。

庫什爾指出♂⌒,無論是投資者還是房東⊿┊〇,在經歷過礦業熱潮衰退後都更加謹慎▽☆π,且煤礦小鎮在未來特別容易受到影響∟?☆,但在不久的將來π▽,礦業小鎮對於投資者來說還是非常誘人的▽〇♂。

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報道稱∵,西澳大利亞鐵礦石小鎮等部分地區的房價在一年中已上漲了近30%☆,且租金回報率已穩定在健康的平均14%∴┊◇。澳大利亞的另一端∟┊,昆士蘭州煤炭小鎮Bowen Basin也上演了類似的場景↑♂。

[中新網8月23日電 據澳洲網報道∟⊿,澳大利亞礦業小鎮的房地產市場正在反彈π♀π。最新數據顯示?﹡☆,在礦產豐富的地區□,無論是房價還是租金回報率均有上漲的趨勢∴,且漲幅高於城市的房地產市場⌒☆。不過♂,專家預測♂☆〇,上漲幅度有限♂,難以回到最高水平⊿┊?。

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